陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月14日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月14日


炒內房股請小心 財經/地產

康︰恒生指數繼續在18000點的水平爭持，不過A股的壓力仍然存在，尤其是陸股通資金外流的情況持續，影響了港股的表現，同時在美股掛牌的中概股近日一路受壓，這令一眾在港掛牌的科網股近日亦失去上升動力，影響恒生指數的表現。

陸︰不過，幸好的是

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月12日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月12日


幹擾持續 攻防持續 財經/地產

康︰港股仍然處於攻防戰的階段，同樣地，人民幣、A股亦處於攻防戰的階段，因此政策因素，似乎主導了A股、港股及人民幣的走勢。

陸︰的確，昨日又是中央的政策，不單刺激人民幣大幅上升，同時支持了A股及港股。

康︰有不少分析認為人民幣昨日反彈

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月7日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月7日


內房真的回暖？ 財經/地產

康︰內地官媒《證券時報》發表評論文章表示，近日瀋陽取消了樓市限購及限售政策，亦明確落實「認房不認貸」、降低商貸首付比例等，值得一些城市，特別是非一綫熱點城市借鑒，因為有關限制性政策是過去房地產市場過熱時推出的措施，但目前供求關係發生重大變

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月5日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年9月5日


信心似在回復 財經/地產

康︰當特區政府仍在考慮如何刺激港股及經濟的同時，內地已經持續推出一系列刺激經濟措施，其中包括人民銀行、國家金融監督管理總局宣布不再區分實施限購城市和不實施限購城市，因而令一眾內房股顯著上升，並帶動恒生指數重上18800點關口。

陸︰雖然港股

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月31日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月30日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月30日


外資信心未回復 財經/地產

康︰中國財政部及中證監等在周日連環出招，包括將A股證券交易印花稅減半，是自2008年以來首次，以及限制大股東減持A股、放寬A股孖展買入保證金要求、階段性收緊IPO（首次公開招股）節奏等，由於措施之多超出市場預期，所以昨日A股一度急升超過5

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月24日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月24日


外資沽不完 財經/地產

康︰中港股市昨日表現兩極化，的確有點耐人尋味，尤其A股表現令人憂慮，外資自8月7日以來，已連續13個交易日通過陸股通淨賣出A股，持續創紀錄，而且累計淨沽出近780億元人民幣，這與今年上半年的情況，有明顯分別。

陸︰的確，上半年不少外資都認為

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月22日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月22日


外資繼續逃 財經/地產

康︰陷入債務危機的碧桂園（02007）提出了首個境內債展期方案，展延已發行其中一批債券的本金3年；與此同時，中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會在上周五聯合召開電視會議，會議強調主要金融機構要主動加大貸款投放力度，國有大行要繼續發揮支柱作

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月17日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月17日


業績難支持恒指 財經/地產

康︰中央政治局會議為港股帶來的升幅真正變得煙消雲散。

陸︰因為碧桂園（02007）引發的問題至今仍然未有一個令人信服的解決方案，加上近日公布的經濟數據欠佳，同時中央仍然未有確切的刺激政策推出，雖然人行已作出減息行動，但其他市場傳出的政策

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月15日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月15日


碧桂園問題必須解決 財經/地產

康︰在中央政治局會議後，市場一度憧憬不斷推出政策後，中國經濟可望見底回升，可是上周幾個消息都令人失望，包括進出口數據欠佳、CPI顯示中國再出現通縮，加上香港藍籌公司、內地其中一家龍頭房企碧桂園（02007）亦出現財政困難，都令市場對

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月10日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月10日


減息降準刺激有限 財經/地產

康︰官媒《中國證券報》發表文章，表示內地降準減息仍有一定的空間，同時指出要加大對實體重點領域及薄弱環節提供支持，不過消息似乎未能令港股大幅回升。

陸︰其實在中央政治局會議後，市場早已預期人行將出手協助解決經濟問題，可是近日公布的經濟數

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月8日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月8日


又再觀望 財經/地產

康︰由市場憧憬政策推出，到觀望氣氛又再轉濃，只是短短兩星期的時間，由此可見，如果沒有持續性的政策推出，令投資者相信內地經濟將會回復增長動力，港股很難企穩在20000點的水平。

陸︰昨日港股在低開64點後，全日波幅只有200多點，同時成交縮至不足800

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月3日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月3日


港股形勢未轉差 財經/地產

康︰港股昨日大跌，市場眾說紛紜，有分析認為市場對中央的刺激政策仍然感到失望，所以令港股出現明顯的沽壓；另一個市場憂慮的因素，乃是惠譽將美國的信貸評級降低。如果真的是覺得內地因素影響港股，那麼內房股昨日的表現又似乎過分「頑強」，故此我更相信

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月1日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年8月1日


快要整固 財經/地產

康︰港股真的出現「七翻身」，整個7月份累積上升1162點，8月份港股是否可延續升勢，將十分關鍵。

陸︰昨日恒指升幅雖然收窄，可是成交卻多達1,825億元，為過去半年最多，所以恒指在8月份的確仍有上升空間。

康︰不過，上月恒指的升幅，主要集中在最

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月27日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月27日


證券股較值博 財經/地產

康︰政治局會議召開後，港股表現尚算不錯，經過前日急升，昨日就算回軟，都只是下跌不足100點，似乎8月份港股可望出現突破，並上試20500點關口。

陸︰正如周二所言，會議的確可帶來不少憧憬，當中包括房地產市場、證券市場、人民幣滙價等，不過由

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月25日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月25日


靜待政策 財經/地產

康︰本周是超級議息周，同時中央又召開政治局會議，本應觀望氣氛濃厚，恒指應該沒有太多方向，可是內房財務危機持續蔓延，令恒指最後急跌超過400點。

陸︰其實議息結果不會有太大意外，美國聯儲局應該加息0.25厘，日本央行亦很可能按兵不動，同時歐洲央

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月20日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月20日


恒大的炸彈極難拆 財經/地產

康︰港股昨日先急跌後回穩，市場對內地的經濟前景仍然有所憂慮，加上人民幣再度回落，都影響了港股的表現。

陸︰不過，較為利好的因素是昨日恒指最後跌幅不足100點，而且帶動恒指回升的乃是一眾內房股，當然實質因素不多，只是市場憧憬內地會再推出

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月18日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月18日


內地經濟有隱憂 財經/地產

康︰港股因為受打風影響，所以休市一日，而A股雖然不受打風影響，可是表現卻不太理想，似乎受內地第2季國內生產總值（GDP）數據表現較市場預期為差所拖累。

陸︰的確，內地GDP按年增長只有6.3%，雖然表現已較今年首季增長4.5%理想，可是

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月13日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月13日


低成交成新常態 財經/地產

康︰港股繼續回升，不過成交仍然不足900億元，似乎低於1,000億元的成交，已成為新常態。

陸︰的確，國際投資者對港股前景有一定的擔憂，因為他們對內地的經濟前景感到憂慮，同時內地房地產的問題仍未解決，所以一些美資大行亦下調了內銀股的目標

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月11日

陸一言 康一語 - 陳永陸、黃偉康 2023年7月11日


仍要試18000點 財經/地產

康︰港股終於出現反彈，不過相當無力。
陸︰單純一隻阿里巴巴（09988）以為可以單天保至尊，可惜的是傳出內房股佳兆業（01638）被清盤的消息，令市場的氣氛完全被扭轉；加上美國財長耶倫訪華後，只說出中美雙方有不少分歧，並沒有任何實質